반응형 그뤠잇경제이슈/부동산8 경매입찰서 물건번호 기입 빼먹거나 입찰가액 수정하면 경매입찰서를 잘못 작성하면 경매가 무효가 됩니다. 경매입찰서 물건번호 기입을 빼먹거나 입찰가액을 수정하는 등의 사례입니다. 투자대상 물건조사에 많은 손품과 발품을 팔고 입찰가액을 신중하게 결정했다고 하더라도, 입찰이 진행되는 당일에 입찰표를 잘못 작성해서 무효가 되는 경우가 종종 발생합니다. 이런 안타까운 실수가 있으면 준비과정에 소요된 시간과 비용이 모두 수포로 돌아가기 때문에, 입찰서 작성 시에는 실수가 없도록 주의해야 합니다. 입찰표 무효가 되는 단순 실수 사례 경매법원에 참관해보면 현장에서 입찰표를 잘못 작성하여 낙찰이 무효가 되는 상황이 의외로 빈번히 발생합니다. 입찰표 자체가 무효가 되는 단순 실수 사례들에는 어떤 것들이 있는지 살펴보겠습니다. (1) 경매입찰서 물건번호 미기재 흔한 실수 중 .. 2024. 1. 11. 경매 명도비용 종류 (체납관리비, 연체공과금, 이사비, 강제집행 비용) 경매 명도비용 종류와 범위를 살펴보겠습니다. 명도는 경매 입문자들이 가장 두렵게 느끼는 단계로 경매투자의 진입장벽처럼 여겨집니다. 하지만 명도는 경매 투자에 있어 가장 중요한 단계이며, 소위 경매의 꽃이라고도 불립니다. 이 명도 과정에서는 몇몇 비용이 발생하는데요. 경매입찰에 드는 낙찰금액 외에 추가비용이 발생한다는 뜻입니다. 다양한 명도비용을 고려하지 않고 경매투자를 진행하게 되면, 이후 자금이 부족한 상황이 발생할 수 있습니다. 집주인이나 임차인을 내보내는 과정에서 소요될 수 있는 다양한 명도비용 종류를 정리해보겠습니다. 명도란 경매 부동산을 점유하여 사용 또는 수익을 얻고 있는 집주인이나 임차인을 퇴거시키는 과정을 명도라고 합니다. 부동산이 경매로 넘어간 집주인이나 임차인을 퇴거시키는 과정은 언뜻 .. 2024. 1. 11. 경매 물건조회 방법 두 가지 : 대법원경매사이트, 경매유료사이트 경매 물건조회 방법을 정리합니다. 경매 투자를 시작하기로 마음 먹고 기초공부를 시작하면 가장 먼저 해야하는 일 중 하나가 경매 물건을 직접 조회해보는 것입니다. 경매 물건조회는 인터넷을 통해 쉽게 확인할 수 있는데요. 가장 기본이 되는 곳은 대법원경매사이트이고요. 대법원경매사이트에 올라온 기초 내용을 투자자들이 알아보기 쉽게 정리해놓은 경매유료사이트도 있습니다. 경매 물건조회 (1) 대법원경매사이트 경매 물건조회 첫 번째 방법은 대법원경매사이트를 활용하는 것입니다. 경매 물건에 대한 기초 정보가 공식적으로 제공되는 대한민국 법원 법원경매정보 사이트를 통해 물건을 검색할 수 있습니다. 사이트에서는 지역별, 금액별 빠른 물건 검색이 가능하며, 용도별로 물건 정보를 찾을 수 있습니다. 필터를 넣어 희망하는 물.. 2024. 1. 10. 2023년 9월 재산세 납부기간 (9월 납부대상 재산세 종류 : 토지, 주택2기분) 2023년 9월 재산세 납부기간을 정리해드립니다. 올해는 9월 마지막 주에 추석연휴가 끼어있기 때문에 재산세 납부 기한을 깜빡하실 수도 있는데요. 아래 납부기간을 확인한 후 알람을 미리 걸어놓고 추석연휴 끝나는대로 놓치지 않고 납부하시길 바랍니다. 재산세 종류 재산세는 소유한 재산에 부과되는 세금을 말합니다. 재산세는 지방세의 한 형태이며 지방자치단체가 주민으로부터 징수합니다. 세율은 재산의 종류, 위치, 공시지가 등 여러 가지 기준에 따라 결정됩니다. 재산세는 지역 주민의 복지 증진, 지역 개발, 지역 교육 등 다양한 지방 자치 단체 프로젝트를 지원하는 주요 자금원입니다. 재산세를 납부해야 하는 재산 유형에는 토지, 건물, 주택, 선박 등이 포함되며, 특수 권리인 광업권 및 어업권과 기타 권리인 특허권.. 2023. 9. 29. 이전 1 2 다음 반응형
