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공모주 청약 참여를 위한 사전준비 3가지 (청약일정 알림받기, 증권사 계좌개설, 실투자금 분배) 잠잠했던 공모주 청약 시장이 조금씩 살아나는 모습을 보여주고 있습니다. 올 하반기에는 주목할 만한 공모주 청약 건이 여러 가지 있습니다. 소위 대어급 기업들의 IPO가 예정되어 있는 것입니다. 하반기 대어급 공모주 청약 참여하기 위해서는 사전에 준비해야 하는 사항들이 있습니다. 그동안 공모주 청약 경험이 많았다면 크게 신경쓸 필요가 없지만 공모주 투자 초보자라면 다음 사항을 준비해야 합니다. 1. 공모주 청약 일정 확인 가장 중요한 부분은 일단 공모주 청약 일정을 알고 있는 것입니다. 어떤 기업이 어느 시기에 공모주 청약을 진행하는지 사전에 알고 있어야, 기업에 대한 조사를 통해 해당 청약에 참여할지 말지 결정할 수 있습니다. 공모주 청약 일정을 전자공시시스템에서 일일이 확인하는 것도 물론 가능하지만, .. 2023. 6. 29.
아파트 후순위담보대출 시중은행 상품비교 우리은행 vs 하나은행 아파트 후순위담보대출 시중은행 상품만 비교합니다. 아파트 후순위담보대출은 다양한 금융기관에서 취급하고 있는데 그 중에서 가장 안정적이라고 할 수 있는 1금융권 우리은행 아파트론과 하나은행 하나원큐아파트론 살펴보겠습니다. 아파트 후순위담보대출 개념 아파트 후순위담보대출이 무엇인지부터 살펴보겠습니다. 본인명의 아파트를 보유하고 있으면서 등기 권리상 후순위로 대출을 일으키는 것을 말합니다. 아파트 매매 당시에 일으켰던 기존 선순위담보대출을 그대로 두고 추가로 대출을 받을 때 사용합니다. 아파트 후순위담보대출, 아파트 추가대출, 아파트 2순위대출 등으로 다양하게 불립니다. 아파트담보대출은 LTV DSR 적용을 받기 때문에 기존 대출규모와 자신의 소득 수준에 맞춰 대출총액이 낮은 한도로 나오는데요. 이 외에 추가.. 2023. 6. 29.
아파트 매매 후 꼭 챙겨야 하는 서류 5가지 (내집마련 후 보관해야 할 필수서류) 아파트 매매 후 매수자가 꼭 챙겨야 하는 서류 정리합니다. 아파트는 실거주 목적의 '가족이 살 집'으로서도 의미가 크지만, 나중에 다시 매도하여 차익을 볼 수 있는 가장 큰 규모의 '자산'이기도 합니다. 내 자산을 잘 지키기 위해서는 아파트 매매 후 꼭 챙겨야 하는 서류들이 있습니다. 부동산 중개업체와 법무사 사무실에서 알아서 챙겨주긴 하지만, 매수자도 어떤 서류를 챙겨야 하는지 인지하고 있는 것이 중요합니다. 특히 중개사나 법무사를 끼지 않고 셀프로 부동산 매매를 진행했다면, 더더욱 신경 써서 챙겨야 합니다. 내집 마련 후 보관해야 하는 서류는 크게 5가지 정도가 됩니다. 일단 그 집이 내 소유라는 것을 밝혀주는 (1) 등기권리증 (2) 매매계약서를 보관해야 합니다. 또 소득공제 신청 때 지출을 증빙하.. 2023. 6. 29.
아파트 등기권리증 등기필증 분실 재발급 아파트를 팔거나 담보 대출을 받아야 하는 경우에 아파트 등기권리증 등기필증이 필요합니다. 예전에 어르신들이 집문서 땅문서 라고 불렀던 게 바로 이 등기권리증입니다. 아파트에만 있는 것은 아니고 아파트 빌라 오피스텔 등 주택을 매매한 후에 소유권 이전을 받으면 제공되는 서류입니다. 등기권리증은 한번 발급되면 분실하더라도 재발급이 어렵기 때문에 처음부터 잘 관리하는 것이 중요합니다. 오늘은 아파트 등기권리증 언제 어떻게 발급받게 되는지, 언제 필요하게 되는지, 분실했을 때는 어떻게 대처하면 되는지 알아보겠습니다. 아파트 등기권리증 개념 아파트나 주택을 매매한 후 부동산 소유권을 이전 받아 등기 등록을 마치면 등기소에서 등기권리증 등기필증을 발급해줍니다. 법무사를 끼고 등기를 진행한 경우 등기 등록을 마치고 .. 2023. 6. 29.
2023년 기준중위소득 100% 50% 40% 30% 기준 2023년 기준중위소득 퍼센테이지별로 정리해 봅니다. 각종 정책자금이나 급여 기준을 발표할 때 기준중위소득이라는 개념이 계속 등장합니다. 그럼 기준중위소득이란 무엇이고 2023년도 기준중위소득 수준은 얼마인지 살펴보겠습니다. 1. 기준중위소득 개념 기준중위소득이란 대한민국 전체 국민 가구소득의 중간값을 의미합니다. 즉 우리나라 국민 전체를 가구소득 기준으로 한 줄로 세웠을 때 정중앙에 오는 가구의 가구소득 값을 말합니다. 기준중위소득보다 우리 집 소득이 높다면 대한민국 전체 가구소득 가운데 중간 이상이라는 뜻이고, 기준중위소득보다 우리 집 소득이 낮다면 중간 아래라는 뜻이 되겠습니다. 이 기준중위소득은 보건복지부장관이 중앙생활보장위원회 심의 의결을 통해 고시하게 됩니다. 보통 기준중위소득은 기초생활보장제.. 2023. 6. 28.
청년도약계좌 가입조건 (개인소득기준, 가구소득기준, 기준중위소득 180%) 청년도약계좌 가입 마치셨나요? 청년도약계좌 1차 가입신청일이 지난주에 지나갔습니다. 많은 분들이 신청하셨는데, 고민 끝에 아직 신청하지 못한 분도 계실 것입니다. 직장 근무지 상황이 좋지 않아서 근로 유지가 어려운 경우도 있을 수 있고, 여러 사정상 중간에 불입하기 어려운 상황이 될 수도 있고, 그런 고민들 때문에 미룬 분들도 있을 것입니다. 또 2021년도 개인소득자료가 없고 2022년부터 자료가 있는 분들도 이번 기간에 신청대상이 아니었기 때문에 8월 이후를 기다리고 계실 것입니다. 일단 청년도약계좌 가입 대상이 되는 분들은 소액으로라도 진입하시는게 좋은 상품입니다. 자신이 낸 돈 외에 정부 기여금이 더해지고, 이자도 높은 편인데, 게다가 이자수익에 비과세가 적용되기 때문에, 꼭 5천만원 최대치 모을.. 2023. 6. 28.
서울시 자영업자 생존자금 긴급 지원 (지원대상, 신청시기, 제출서류) 영세자영업자 소상공인 긴급 지원 영세 자영업자와 소상공인에 대한 현금 지원 방안이 발표되었습니다. 서울시가 연 매출 2억원 미만 자영업자 약 41만 명에게 현금 70만원씩 2개월 연속 지급하겠다는 내용을 발표한 것입니다. 이른바 '자영업자 생존자금' 긴급 지원입니다. 그동안 코로나19로 어려움을 겪는 영세상인들을 위한 다양한 지원정책이 시행되고 있었습니다. 주로 저금리로 융자를 받을 수 있도록 한 금융지원이나 각종 세금 납부를 연기 또는 인하해주는 세제지원에 포커스를 맞추고 있었습니다. 하지만 이보다 실질적인 정책이 마련되지 않는다면, 앞으로 1,2개월 내에 도산 위기에 처한 영세사업장이 늘어남에 따라 급한 불을 끄기 위한 현금 지원을 실시하게 된 것으로 보입니다. 영세 자영업자, 소상공인의 경우 그동안.. 2020. 4. 23.
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